Appartement Dobrinj
À vendre · Šilo · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, appartement à 80 m de la plage, avec jardin et vue sur la mer !
Šilo, appartement à 80 m de la plage, avec terrain et vue sur la mer!
L'appartement se trouve au premier étage d'une maison familiale avec seulement deux unités d'habitation.
Surface nette de 56 m2, il se compose d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, et de deux chambres, avec sortie sur une terrasse spacieuse (23 m2), d'où l'on bénéficie d'une vue sur la mer!
L'appartement comprend également 150 m2 de terrain, ainsi que deux places de parking.
Portes et fenêtres en PVC, revêtements de sol en parquet et carrelage, chauffage possible via climatisation et au bois.
Excellente localisation, à 80 m de la plage, à 100 m du centre!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- Šilo
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51515
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 80 m
- Année de construction
- 1995
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 358935
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Places de parking
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 5 893 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
