Apartmán Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, ČiŽiĆi – dvojizbový apartmán na 1. poschodí s veľkou otvorenou obývacou izbou a výhľadom na more
V novopostavenej budove v pokojnej časti Čiži na ostrove Krk, tam je tento funkčný dvojizbový byt na prvom poschodí, ideálny pre relaxačné bývanie alebo turistickú dovolenku.
Každá obytná jednotka v objekte má vlastný vchod, ktorý zaisťuje väčšie súkromie a pocit nezávislosti.
Byt sa skladá z dvoch spální, modernej kúpeľne a pôsobivého otvoreného priestoru obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, ktorá sa otvára na krytú terasu s výhľadom na more.
Tento otvorený koncept obytného priestoru vytvára pocit vzdušnosti a spojenia s vonkajším priestorom.
Byt je kompletne dokončený a vybavený: PVC stolárstvo s žalúziami, kvalitná keramika a sanitárna keramika, klimatizácia a príprava na krb sú už zahrnuté v cene.
Má tiež vyhradené parkovacie miesto.
Budova sa nachádza na okraji a pokojnej časti obce, len pár minút jazdy od mora, pláží a občianskej vybavenosti.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre turistické požičovne alebo ako osobnú oázu pre únik z každodenného života.
Nehnuteľnosť je v systéme DPH kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 507 €/m²

Medián podobných ponúk 3 696 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 219 €/m²–3 922 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnosť 91 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnosť 89 % Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnosť 88 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

čižići

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

450 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

343775

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 450 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia