Apartment Dobrinj

Zu verkaufen · čižići · Primorsko-goranska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 3 507 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, ČiŽiĆi – Zwei-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit großem, offenem Wohnbereich und Meerblick
In einem neu erbauten Gebäude in einem ruhigen Teil von Čižić auf der Insel Krk befindet sich dieses funktionale Apartment mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock, ideal für eine entspannte Wohnung oder einen touristischen Urlaub.
Jede Wohneinheit im Haus hat einen eigenen Eingang, der für mehr Privatsphäre und ein Gefühl der Unabhängigkeit sorgt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem beeindruckenden offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich zur überdachten Terrasse mit Meerblick öffnet.
Dieses offene Konzept des Wohnbereichs schafft ein Gefühl von Luftigkeit und Verbundenheit mit dem Außenraum.
Die Wohnung ist komplett fertig und ausgestattet: PVC Tischlerei mit Rollläden, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Vorbereitung für den Kamin sind bereits im Preis inbegriffen.
Es verfügt auch über einen ausgewiesenen Parkplatz.
Das Gebäude befindet sich am Rande und ruhigen Teil des Dorfes, nur wenige Autominuten vom Meer, Stränden und Inhalten entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung oder als persönliche Oase für die Flucht aus dem Alltag dar.
Das Objekt befindet sich im Mehrwertsteuersystem der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 507 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 313 €/m²
Abweichung vom Median +5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 169 €/m²–3 711 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Dobrinj): 3 025 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dobrinj
Bezirk
čižići
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
450 m
Baujahr
2024
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343775

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 507 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 450 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dobrinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 025 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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