Appartement Dobrinj
À vendre · čižići · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Krk, ČiŽiĆi – Appartement de deux chambres au 1er étage avec un grand séjour ouvert et vue sur la mer
Dans un immeuble récemment construit dans une partie calme de Čižić sur l'île de Krk, se trouve cet appartement fonctionnel de deux chambres au premier étage, parfait pour un logement de détente ou des vacances touristiques.
Chaque logement de l'immeuble possède sa propre entrée, ce qui garantit une plus grande intimité et un sentiment d'indépendance.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un impressionnant salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue sur la mer.
Ce concept ouvert du séjour crée une impression de légèreté et de connexion avec l'espace extérieur.
L'appartement est entièrement fini et équipé : menuiseries PVC avec volets, céramiques et sanitaires de qualité, climatisation et préparation pour la cheminée sont déjà inclus dans le prix.
Il dispose également d'une place de parking réservée.
L'immeuble est situé à la périphérie, dans une partie calme du village, à seulement quelques minutes en voiture de la mer, des plages et des commodités.
Ce bien représente une excellente opportunité pour des locations touristiques ou comme oasis personnelle pour s'évader du quotidien.
Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Dobrinj
249 000 € · 71 m²
3 507 €/m²
Similarité 100 %
Dobrinj
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Similarité 98 %
Dobrinj
249 000 € · 67 m²
3 716 €/m²
Similarité 96 %
Dobrinj
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Similarité 96 %
Dobrinj
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Similarité 95 %
Dobrinj
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Similarité 91 %
Dobrinj
265 000 € · 63 m²
4 206 €/m²
Similarité 91 %
Dobrinj
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dobrinj
- District
- čižići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51514
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 450 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 343775
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Dobrinj
Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.
Population: 2 150
Source: Wikipedia
