Appartement Dobrinj

À vendre · čižići · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 507 €/m²

Description du bien

Île de Krk, ČiŽiĆi – Appartement de deux chambres au 1er étage avec un grand séjour ouvert et vue sur la mer
Dans un immeuble récemment construit dans une partie calme de Čižić sur l'île de Krk, se trouve cet appartement fonctionnel de deux chambres au premier étage, parfait pour un logement de détente ou des vacances touristiques. Chaque logement de l'immeuble possède sa propre entrée, ce qui garantit une plus grande intimité et un sentiment d'indépendance. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un impressionnant salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue sur la mer. Ce concept ouvert du séjour crée une impression de légèreté et de connexion avec l'espace extérieur. L'appartement est entièrement fini et équipé : menuiseries PVC avec volets, céramiques et sanitaires de qualité, climatisation et préparation pour la cheminée sont déjà inclus dans le prix. Il dispose également d'une place de parking réservée. L'immeuble est situé à la périphérie, dans une partie calme du village, à seulement quelques minutes en voiture de la mer, des plages et des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour des locations touristiques ou comme oasis personnelle pour s'évader du quotidien. Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 507 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 696 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 219 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dobrinj
District
čižići
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51514
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
450 m
Année de construction
2024
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343775

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 507 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dobrinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia

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