Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Byt v prvej rade pri mori s dvoma balkónmi
RIEDKOSŤ NA TRHU – 54 m², PRVÝ RAD DO MORA, CRIKVENICA V Crikvenici, na mimoriadne atraktívnej lokácii v prvom rade k moru, pri samotnej promenáde a v bezprostrednej blízkosti pláže a centra mesta, sa predáva adaptovaný byt s rozlohou 54 m². Byt má pekný výhľad na more a veľmi funkčný rozvrh. Skladá sa z: obývacej izby s výstupom na balkón kuchyne dvoch spální jednej spálne s výstupom na balkón kúpeľne dvoch balkónov Osobitná hodnota nehnuteľnosti je jej výnimočná blízkosť k moru – niekoľko krokov vás delí od promenády, mora a pláže. Byt je adaptovaný a už sa prenajíma turistom, čo ho robí zaujímavou investíciou pre pokračovanie turistického prenájmu, ale aj vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku. RIEDKA PRÍLEŽITOST V CRIKVENICI 54 m² | 2 spálne | 2 balkóny | výhľad na more | prvý rad k moru | adaptovaný | turistický prenájom Nehnuteľnosti s takouto lokalitou, rozlohou a usporiadaním sa zriedkavo objavujú na trhu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 833 €/m²

Medián podobných ponúk 3 954 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +47,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 402 €/m²–4 574 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 81 €–270 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

54 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

50 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Rok výstavby

1999

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371706

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia