Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Stan prvi red do mora sa dva balkon
RIJETKOST NA TRŽIŠTU – 54 m², PRVI RED DO MORA, CRIKVENICA U Crikvenici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u prvom redu do mora, uz samu šetnicu i u neposrednoj blizini plaže i centra grada, prodaje se adaptiran stan površine 54 m². Stan ima lijep pogled prema moru i vrlo funkcionalan raspored. Sastoji se od: dnevnog boravka s izlazom na balkon kuhinje dvije spavaće sobe jedne spavaće sobe s izlazom na balkon kupaonice dva balkona Posebna vrijednost nekretnine je njezina iznimna blizina mora – nekoliko koraka dijeli vas od šetnice, mora i plaže. Stan je adaptiran i već se iznajmljuje turistima, što ga čini zanimljivom investicijom za nastavak turističkog najma, ali i odličnim izborom za vlastiti odmor. RIJETKA PRILIKA U CRIKVENICI 54 m² | 2 spavaće sobe | 2 balkona | pogled na more | prvi red do mora | adaptiran | turistički najam Nekretnine s ovakvom lokacijom, površinom i rasporedom rijetko se pojavljuju na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 954 €/m²

Razlika od medijana +47,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 402 €/m²–4 574 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 81 €–270 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

54 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

50 m

Udaljenost od centra

100 m

Godina izgradnje

1999

Klima uređaj

Da

ID oglasa

371706

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia