Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Stan prvi red do morja z dvema balkonoma
REDKOST NA TRŽIŠČU – 54 m², PRVI RED DO MORJA, CRIKVENICA V Crikvenici, na izjemno atraktivni lokaciji v prvem redu do morja, ob sami sprehajalni poti in v neposredni bližini plaže ter mestnega centra, se prodaja adaptiran stan površine 54 m². Stan ima lep pogled proti morju in zelo funkcionalno razporeditev. Sestavljen je iz: dnevnega prostora z izhodom na balkon kuhinje dve spalnici ena spalnica z izhodom na balkon kopalnice dva balkona Posebna vrednost nepremičnine je njena izjemna bližina morja – nekaj korakov vas loči od sprehajalne poti, morja in plaže. Stan je adaptiran in že se oddaja turistom, kar ga naredi zanimivo investicijo za nadaljnje turistično najemanje, pa tudi odlično izbiro za lastni dopust. REDKA PRILOŽNOST V CRIKVENICI 54 m² | 2 spalnici | 2 balkona | pogled na morje | prvi red do morja | adaptiran | turistični najem Nekretnine s takšno lokacijo, površino in razporedom redko pridejo na trg.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 954 €/m²

Razlika od mediane +47,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 402 €/m²–4 574 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 212 000 € · 54 m² 3 926 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 148 000 € · 54 m² 2 741 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 186 000 € · 55 m² 3 382 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 260 730 € · 57 m² 4 574 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 202 000 € · 57 m² 3 544 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–270 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

54 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

50 m

Oddaljenost od centra

100 m

Leto izgradnje

1999

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371706

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia