Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung in erster Reihe zum Meer mit zwei Balkonen
MARKTNAHE GELEGENHEIT – 54 m², ERSTE REIHE AM MEER, CRIKVENICA
In Crikvenica, an äußerst attraktiven Lage in der ersten Reihe zum Meer, direkt an der Promenade und in unmittelbarer Nähe zum Strand und Stadtzentrum, wird eine sanierte Wohnung mit einer Fläche von 54 m² zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung bietet einen schönen Meerblick und einen sehr funktionalen Grundriss.
Sie besteht aus:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
zwei Schlafzimmer
ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
zwei Balkone
Der besondere Wert der Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Nähe zum Meer – nur wenige Schritte trennen Sie von der Promenade, dem Meer und dem Strand.
Die Wohnung ist saniert und wird bereits an Touristen vermietet, was sie zu einer interessanten Investition für die Fortsetzung der touristischen Vermietung, aber auch zu einer ausgezeichneten Wahl für den eigenen Urlaub macht.
GELEGENHEIT IN CRIKVENICA
54 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Balkone | Meerblick | erste Reihe zum Meer | saniert | touristische Vermietung
Immobilien mit einer solchen Lage, Fläche und Aufteilung erscheinen selten auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 315 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 50 m
- Entfernung zum Zentrum
- 100 m
- Baujahr
- 1999
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 371706
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 5 833 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 50 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
