Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 1 spálňa + obývačka so záhradou
Na predaj je apartmán s jednou spálňou v Crikvenica sa nachádza na prízemí novo zrekonštruovaného bytového domu.
Byt sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte, kúpeľne a spálne s celkovou plochou 41.63 m2.
Zvláštna hodnota bytu je daná záhradnou plochou približne 25 m2, ktorá je určená na použitie, ideálna na pobyt a socializáciu na čerstvom vzduchu.
Priestor ponúka množstvo možností pre zdobenie, ako je nastavenie grilovania, záhradný dom, posedenie a relaxačné priestory alebo detský kútik, čo ďalej zvyšuje pohodlie a kvalitu pobytu.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto vo vlastníctve.
Objekt sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení a je vzdialený len 500 m od mora a pláží.
Plánované dokončenie prác a bývania je plánované pre 06/2026.
V cene je DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 205 €/m²

Medián podobných ponúk 3 764 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–3 995 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 145 000 € · 45 m² 3 222 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 227 000 € · 45 m² 5 044 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 €–220 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

141 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

44 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330111

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 141 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia