Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, 1 spalnica + dnevna soba z vrtom
Prodaja se enosobni stan v Crikvenici postavljen v pritličju novoadaptirane stanovanjske stavbe. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu, kopalnica in spalnica, skupne površine 41,63 m². Posebno vrednost stanemu daje dvorišče površine cca 25 m², ki je v uporabi, idealno za bivanje in druženje na prostem. Prostor ponuja številne možnosti urejanja, kot so postavitev žara, vrtne hišice, prostora za sedenje in sprostitev ali otroškega kotička, s čimer se dodatno poveča udobje in kakovost bivanja. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto v lasti. Nepremičnina se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev ter je oddaljena le 500 m od morja in plaže. Načrtovani zaključek del in vselitev sta načrtovana za 06/2026. V ceni je DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin! Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 860 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 449 €/m²–4 178 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnost 98 % Crikvenica 227 000 € · 42 m² 5 405 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–220 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

141 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

330111

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 141 000 € · Cena na m²: 3 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia