Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, 1S+DB s okućnicom
Prodaje se jednosoban stan u Crikvenici smješten u prizemlju novoadaptirane stambene zgrade. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu, kupaonice i spavaće sobe ukupne površine 41,63 m². Posebnu vrijednost stanu daje okućnica površine cca 25 m² koja je na korištenje, idealna za boravak i druženje na otvorenom. Prostor nudi brojne mogućnosti uređenja, poput postavljanja roštilja, vrtne kućice, prostora za sjedenje i opuštanje ili dječjeg kutka, čime se dodatno povećava komfor i kvaliteta boravka. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto u vlasništvu. Nekretnina se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja te je udaljena svega 500 m od mora i plaža. Planirani završetak radova i useljenje planirano je za 06/2026. U cijeni je PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina!Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 205 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 860 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 449 €/m²–4 178 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 227 000 € · 42 m² 5 405 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–220 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

141 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

44 m²

Površina zemljišta

25 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

330111

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 141 000 € · Cijena po m²: 3 205 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 44 m² · Površina zemljišta: 25 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia