Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 1 chambre + salon avec jardin
À vendre, un appartement d'une chambre à Crikvenica situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récemment rénové.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en concept ouvert, d'une salle de bains et d'une chambre, avec une surface totale de 41.63 m2.
La valeur particulière de l'appartement est donnée par la surface de jardin d'environ 25 m2, qui est à usage, idéale pour séjourner et socialiser en plein air.
L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que l'installation d'un barbecue, d'une maison de jardin, d'un coin salon et détente ou d'un coin enfants, ce qui augmente encore le confort et la qualité du séjour.
L'appartement possède une place de parking extérieure en propriété.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires et à seulement 500 m de la mer et des plages.
L'achèvement prévu des travaux et du logement est prévu pour 06/2026.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières !
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du contrat d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 141 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 141 000 € · Prix au m²: 3 205 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 44 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
