Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj, novostavba, 94,96 m2, dvojdom 2 spálne + obývačka, bazén
V pokojnej a atraktívnej časti Dramalj, len pár minút od mora, sa nachádza moderný mezonetový byt v kvalitnej novostavbe s celkovou rozlohou 94.96m2.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú zmes moderného dizajnu, funkčného usporiadania a stredomorského lifestyle.The byt rozširuje cez suterén a prízemie.
V suteréne sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa a priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, navrhnutá ako útulný a svetlý priestor pre každodenný život a socializáciu.
Vnútorné schodisko vedie do prízemia, kde sa nachádza chodba, dve pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa.
V suteréne je krytá terasa 12.88m2, zatiaľ čo na prízemí je balkón 10.82m2 a krytý vchod 2.61m2.
Byt má tiež vlastné parkovacie miesto 18.00m2.
Dodatočný luxus poskytuje súkromný bazén 18.00m2 a priestranný dvor 175.00m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu, opaľovanie a vychutnávanie vonku v úplnom súkromí.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne, vďaka svojej vynikajúcej polohe a špičkovej novostavbe v jednej z najžiadanejších častí Kvarneru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 287 €/m²

Medián podobných ponúk 3 900 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 059 €/m²–4 554 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 259 000 € · 89 m² 2 910 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 590 000 € · 96 m² 6 146 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 141 €–470 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

497 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

94 m²

Veľkosť pozemku

175 m²

Izby

3

ID inzerátu

324806

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 497 000 € · Cena za m²: 5 287 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 94 m² · Veľkosť pozemku: 175 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia