Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 94 m² Superficie
Prezzo richiesto 497 000 € 5 287 €/m²

Descrizione dell'immobile

Dramalj, nuovo edificio, 94,96 m2, duplex 2 camere da letto + soggiorno, piscina
In una zona tranquilla e attraente di Dramlje, a pochi minuti dal mare, si trova un moderno appartamento su due livelli in una nuova costruzione di qualità, con una superficie totale di 94.96m². Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, disposizione funzionale e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si estende su seminterrato e piano terra. Nel seminterrato si trovano l'atrio d'ingresso, il bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, progettata come uno spazio accogliente e luminoso per la vita quotidiana e le riunioni. La scala interna conduce al piano terra dove si trovano l'atrio, due camere da letto confortevoli e un ulteriore bagno. Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dalle numerose strutture annesse. Nel seminterrato c'è una terrazza coperta di 12.88m², mentre al piano terra troviamo un balcone coperto di 10.82m² e un ingresso coperto di 2.61m². All'appartamento è associato un posto auto privato di 18.00m². Un lusso aggiuntivo è rappresentato dalla piscina privata di 18.00m² e da un ampio giardino di ben 175.00m², ideale per rilassarsi, prendere il sole e godersi l'esterno in totale privacy. Questa proprietà è la scelta perfetta per una vita familiare tranquilla, una vacanza o come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione eccellente e alla costruzione di alta qualità in una delle zone più desiderabili di Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 287 €/m²
Mediana di annunci simili 3 900 €/m²
Differenza dalla mediana +35,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 059 €/m²–4 554 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 141 €–470 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
497 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
175 m²
Camere
3
ID annuncio
324806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 497 000 € · Prezzo al m²: 5 287 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 175 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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