Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Dramalj, novogradnja, 94.96m2, dvoetažni 2s+db, bazen
U mirnom i atraktivnom dijelu Dramlja, svega nekoliko minuta od mora, smješten je moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 94.96m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i mediteranskog načina života.Stan se proteže kroz suteren i prizemlje. U suterenu se nalazi ulazni hodnik, kupaonica te prostrana kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, osmišljena kao ugodan i svijetao prostor za svakodnevni život i druženja. Unutarnje stepenište vodi u prizemlje gdje su smješteni hodnik, dvije komforne spavaće sobe i dodatna kupaonica.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju brojni pripadajući sadržaji. U suterenu se nalazi natkrivena terasa površine 12.88m², dok su u prizemlju natkriveni balkon površine 10.82m² te natkriveni ulaz od 2.61m². Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto površine 18.00m². Dodatni luksuz pružaju privatni bazen površine 18.00m² te prostrano dvorište od čak 175.00m², idealno za opuštanje, sunčanje i uživanje na otvorenom u potpunoj privatnosti.Ova nekretnina savršen je izbor za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući odličnoj lokaciji i vrhunskoj novogradnji u jednom od najpoželjnijih dijelova Kvarnera.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 287 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 132 €/m²

Razlika od medijana +28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 706 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 374 000 € · 94 m² 3 979 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 399 000 € · 93 m² 4 290 €/m² Sličnost 99 % Crikvenica 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 409 000 € · 97 m² 4 216 €/m² Sličnost 97 % Crikvenica 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Sličnost 96 % Crikvenica 380 000 € · 98 m² 3 878 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Sličnost 96 % CRIKVENICA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 141 €–470 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

497 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

94 m²

Površina zemljišta

175 m²

Sobe

3

ID oglasa

324806

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 497 000 € · Cijena po m²: 5 287 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m² · Površina zemljišta: 175 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia