Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Ostrov Cres, Cres - prízemný apartmán, 2 spálne, 97,60 m2
Red Nekretnine zastupujú predaj bytu v novostavbe umiestneného na krásnom ostrove Cres, v obci Cres.
Byt sa nachádza v prízemí budovy.
Byt s rozlohou 97,60 m2 je koncipovaný ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na stretnutia a oddych.
Z obývačky sa vychádza na terasu, z ktorej je spektakulárny výhľad na more, a k bytu patrí aj malá záhrada, perfektná pre súkromný kút zelene.
Interiér bytu zahŕňa dve spálne, kúpeľňu s elektrickým podlahovým kúrením a praktickú šatník.
Obývačka je vybavená klimatizáciou.
V byte sa nachádza komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletami prispievajú k energetickej efektívnosti.
Byt prichádza s dvoma parkovacími miestami.
Ďalšou výhodou bytu je sklad v suteréne.
Budova je vybavená interkomom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nevybavený s kompletne zariadenými kúpeľňami.
Strecha je drevená, taška Mediteran.
Do ceny bytu je zahrnutá inštalácia vstavaných kuchýň na mieru do hodnoty dohodnutej s predajcom, ako aj zakrytie terasy.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024, a v byte boli použité vysokokvalitné materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždíc.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých služieb, takže základná škola, škôlka, banka, pošta, obchody sú v rádiuse jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investícia na dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás, prosím, kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Cres
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 96 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
435 000 € · 93 m²
4 677 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 394 625 € · Cena za m²: 4 068 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 400 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia