Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 394 625 € 4 068 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Cres - přízemní apartmán, 2 ložnice, 97,60 m2
Red Nekretnine zprostředkovává prodej bytu v novostavbě umístěné na nádherném ostrově Cres, v obci Cres. Byt se nachází v přízemí budovy. Byt o rozloze 97,60 m2 je koncipován jako otevřený prostor, kde obývací pokoj a kuchyně tvoří společný prostor ideální pro setkávání a odpočinek. Z obývacího pokoje vede výstup na terasu, odkud se naskýtá spektakulární výhled na moře, a k bytu patří i malá zahrádka, ideální pro soukromý koutek zeleně. Interiér bytu zahrnuje dvě ložnice, koupelnu s elektrickým podlahovým vytápěním a praktickou skladovací místnost. Obývací pokoj je vybaven klimatizací. V bytě se nachází komín. Kvalitní PVC okenní výplně s dvojitým sklem a roletami přispívají k energetické účinnosti. Byt přichází se dvěma parkovacími místy. Další výhodou bytu je sklad v suterénu. Budova je vybavena interkomem a satelitní anténou. Byt se prodává nevybavený, s kompletně upravenými koupelnami. Střecha je dřevěná, taška Mediteran. Do ceny bytu je zahrnuta instalace vestavěné kuchyně na míru do hodnoty dle dohody s prodávajícím, stejně tak i krytí terasy. Dokončovací práce na budově byly dokončeny v roce 2024. a v bytě byly použity vysoce kvalitní materiály, s podlahovými krytinami z parketu a dlaždic. Nemovitost se nachází v blízkosti všech služeb, takže základní škola, školka, banka, pošta a obchody jsou v okruhu jednoho kilometru. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinu nebo jako investice pro dovolenou, díky své poloze, kvalitní výstavbě a moderním řešením. Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 068 €/m²
Medián podobných nabídek 4 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 190 €/m²–5 123 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 291 €–631 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
394 625 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
1 400 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2024
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364071

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 394 625 € · Cena za m²: 4 068 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje