Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Île de Cres, Cres - appartement rez de chaussée, 2 chambres, 97,60 m2
Red Nekretnine interviennent dans la vente d'un appartement en construction situé sur la magnifique île de Cres, dans la localité de Cres.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble.
L'appartement de 97,60 m2 est conçu comme un espace ouvert, où le salon et la cuisine forment un espace commun idéal pour se retrouver et se détendre.
Depuis le salon, on accède à la terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer, et l'appartement comprend également un petit jardin, parfait pour un coin de verdure privé.
L'intérieur de l'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec chauffage au sol électrique et un débarras pratique.
Le salon est équipé d'un climatiseur.
L'appartement possède une cheminée.
Des menuiseries PVC de qualité avec double vitrage et volets contribuent à l'efficacité énergétique.
L'appartement comprend deux places de parking.
Un avantage supplémentaire de l'appartement est un local de rangement au sous-sol.
L'immeuble est équipé d'un interphone et d'une antenne satellite.
L'appartement est vendu non meublé avec les salles de bains entièrement aménagées.
Le toit est en bois, tuiles Méditerranée.
Le prix de l'appartement inclut l'installation d'une cuisine intégrée sur mesure jusqu'à une valeur à convenir avec le vendeur, ainsi que la couverture de la terrasse.
Les travaux de finition de l'immeuble ont été achevés en 2024.
et dans l'appartement ont été utilisés des matériaux de haute qualité, avec des revêtements de sol en parquet et carrelage.
Le bien se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi l'école primaire, la crèche, la banque, la poste, les commerces sont situés dans un rayon d'un kilomètre.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille ou comme investissement pour les vacances, grâce à son emplacement, sa construction de qualité et ses solutions modernes.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 394 625 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 1 400 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364071
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 394 625 € · Prix au m²: 4 068 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
