Apartmán Cres

Popis nehnuteľnosti

2 spálne a obývacia izba v novostavbe -1,5.
Byť v centre malého prímorského mesta je úžasná vec.
Všetko je na dosah ruky, napriek tomu máte pokoj, pomaly-chodil lifestyl.We pre vás pekný byt s obývacou časťou a kuchyňou, a jedálenský kút v jednej časti, dve izby, dve kúpeľne, špajza a lodžie.
Výzva na prezentáciu alebo prehliadku lokality.
V ére všetkých komunikačných prostriedkov nájdeme pre vás to najlepšie.091 125 07 70 GORDANA HORVAT OR099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 639 €/m²

Medián podobných ponúk 4 409 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 150 €/m²–4 624 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnosť 96 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 92 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 91 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnosť 90 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnosť 90 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 90 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 90 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 291 €–631 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

97 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322769

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 639 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia