Stan Cres

Opis nekretnine

2s i db u novogradnji -1.5.
Biti u centru malog primorskog grada je predivna stvar. Sve je na dohvat ruke, a opet imate jedan mirni usporeni način života.Imamo za vas lijepi stan sa dnevnim dijelom i kuhinjom, te prostorom za blagovanje u jednom dijelu, dvije sobe, dvije kupaonice, ostavu i lođu. Nazovite za prezentaciju ili razgled lokacije. U eri svih sredstava komunikcije naći ćemo najbolji za vas.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 639 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 421 €/m²

Razlika od medijana +4,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 624 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 96 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 92 % Cres 479 000 € · 106 m² 4 519 €/m² Sličnost 91 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 91 % Cres 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Sličnost 90 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Sličnost 90 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Sličnost 90 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–631 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

97 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322769

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 639 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia