Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 405 000 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná novostavba v centre Cresu, 50 m od mora, S1
Na výnimočnom a zriedka prístupnom mieste v centre Cresu, len 50 metrov od mora, sa nachádza špičkový byt 2S + DB, ktorý sa nachádza na treťom poschodí modernej novostavby s výťahom a podzemnou garážou.
Byt o celkovej čistej ploche 74 m2 pozostáva zo vstupnej haly, toalety pre hostí, kúpeľne a priestrannej otvorenej kúpeľne.
Tešíme sa na váš hovor!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 4 392 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 190 €/m²–4 624 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRES 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnosť 97 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnosť 97 % CRES 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnosť 97 % CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnosť 97 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 95 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 95 % CRES 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 €–585 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
405 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
320611

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 405 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 405 000 €; MAISON REAL ESTATE – 405 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje