Appartamento Cres
In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Nuovo edificio di lusso nel centro di Cherso, a 50 metri dal mare, S1
In una posizione eccezionale e raramente disponibile nel cuore del centro di Cres, a soli 50 metri dal mare, è in vendita un appartamento di lusso 2S+DB situato al terzo piano di una moderna costruzione nuova con ascensore e garage sotterraneo. L'appartamento, con superficie netta totale di 74 m², è composto da ingresso, ripostiglio, WC di cortesia, bagno e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto, tutte con accesso a una spaziosa terrazza sul tetto, che conferisce all'appartamento un valore aggiunto e una marcata sensazione di lusso e privacy. La proprietà comprende un posto auto in garage di 14,30 m² e un deposito in garage di 3,07 m², che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort di vivere nel centro della città. L'edificio è progettato in stile contemporaneo e comprende un totale di 14 unità abitative, e gli appartamenti sono venduti con il sistema “chiavi in mano”, dotati di finiture di alta qualità che includono riscaldamento a pavimento, climatizzatori inverter, parquet e rivestimenti di pregio, moderni bagni walk‑in e sanitari di produttori rinomati. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato ed è ideale sia per una residenza permanente, sia come investimento sicuro o affitto turistico in una delle location più richieste dell'isola di Cres. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Ci auguriamo di ricevere la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 405 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Cres
- Distretto
- Cres
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51557
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 320611
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 405 000 €; MAISON REAL ESTATE – 405 000 €.
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Info sulla zona: Cherso (città)
Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia
