In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Nuovo edificio di lusso nel centro di Cherso, a 50 metri dal mare, S1
In una posizione eccezionale e raramente disponibile nel cuore del centro di Cres, a soli 50 metri dal mare, è in vendita un appartamento di lusso 2S+DB situato al terzo piano di una moderna costruzione nuova con ascensore e garage sotterraneo. L'appartamento, con superficie netta totale di 74 m², è composto da ingresso, ripostiglio, WC di cortesia, bagno e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto, tutte con accesso a una spaziosa terrazza sul tetto, che conferisce all'appartamento un valore aggiunto e una marcata sensazione di lusso e privacy. La proprietà comprende un posto auto in garage di 14,30 m² e un deposito in garage di 3,07 m², che aumentano ulteriormente la funzionalità e il comfort di vivere nel centro della città. L'edificio è progettato in stile contemporaneo e comprende un totale di 14 unità abitative, e gli appartamenti sono venduti con il sistema “chiavi in mano”, dotati di finiture di alta qualità che includono riscaldamento a pavimento, climatizzatori inverter, parquet e rivestimenti di pregio, moderni bagni walk‑in e sanitari di produttori rinomati. Questa proprietà è una vera rarità sul mercato ed è ideale sia per una residenza permanente, sia come investimento sicuro o affitto turistico in una delle location più richieste dell'isola di Cres. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci.
Ci auguriamo di ricevere la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.
CRES
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 100 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Somiglianza 97 %
CRES
435 000 € · 93 m²
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CRES
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CRES
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CRES
410 000 € · 95 m²
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CRES
410 000 € · 95 m²
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CRES
410 000 € · 93 m²
4 409 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 405 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 405 000 €; MAISON REAL ESTATE – 405 000 €.
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Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia