Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Ostrov Cres, Cres - prízemný apartmán, 2 spálne, 97,60 m2
Red Real Estate sprostredkuje predaj bytu v novom objekte nachádzajúcom sa na krásnom ostrove Cres, v meste Cres.
Byt sa nachádza v prízemí budovy.
Byt o rozlohe 97,60 m2 je navrhnutý ako otvorený priestor, kde obývačka a kuchyňa tvoria spoločný priestor ideálny na spoločenské stretnutia a oddych.
Z obývačky je terasa so spektakulárnym výhľadom na more a pri byte sa nachádza malá záhrada, ideálna pre súkromný kút zelenia.
Interiér bytu zahŕňa dve spálne, kúpeľňu s elektrickým podlahovým kúrením a praktickú špajzu.
Obývačka je vybavená klimatizáciou.
V byte je komín.
Kvalitné PVC okná s dvojitým sklom a roletovými žalúziami prispievajú k energetickej úspornosti.
K bytu patrí dve parkovacie miesta.
Ďalšou výhodou bytu je skladová miestnosť v suteréne.
Budova je vybavená portafónom a satelitnou anténou.
Byt sa predáva nezaopatrený, pričom kúpeľne sú kompletne vybavené.
Strecha je drevená, stredomorská keramika.
Cena bytu zahŕňa inštaláciu na mieru vyrobenej kuchyne v hodnote dohodnutej s predajcom, ako aj pokrytie terasy.
Záverečné práce na budove boli dokončené v roku 2024.
roky, a v byte boli použité kvalitné materiály, s parketovým a dlažobným podlahovým krytím.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých zariadení, takže základná škola, materská škola, banka, pošta a obchody sú do jedného kilometra.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu alebo ako investíciu pre dovolenku, vďaka svojej polohe, kvalitnej výstavbe a moderným riešeniam.
Komisia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH a je splatená v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás kontaktujte s dôverou.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
CRES
405 000 € · 99 m²
4 091 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnosť 98 %
CRES
455 000 € · 93 m²
4 892 €/m²
Podobnosť 96 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnosť 96 %
CRES
435 000 € · 93 m²
4 677 €/m²
Podobnosť 96 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 394 625 € · Cena za m²: 4 068 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia