Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Otok Cres, Cres - pritlični apartma, 2 ss, 97,60 m2
Red Nekretnine posreduje pri prodaji stanovanja v novogradnji, ki se nahaja na čudovitem otoku Cres, v mestu Cres.
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe.
Stanovanje s površino 97,60 m2 je zasnovano kot odprt prostor, kjer dnevni prostor in kuhinja tvorita skupni prostor, idealen za druženje in sprostitev.
Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere je spektakularen razgled na morje, poleg stanovanja pa je tudi majhen vrt, popoln za zasebni košček zelenja.
Notranjost stanovanja obsega dve spalnici, kopalnico z električnim talnim ogrevanjem ter praktično shrambo.
Dnevni prostor je opremljen s klimatsko napravo.
V stanovanju je dimnik.
Kvalitetna PVC stolarija z dvoslojnim steklom in roletami prispeva k energetski učinkovitosti.
Stanovanje vključuje dva parkirna mesta.
Dodatna prednost stanovanja je tudi shrambo v kleti.
Stavba je opremljena portafonom in satelitsko anteno.
Stanovanje se prodaja nepremično s popolnoma urejenimi kopalnicami.
Streha je lesena, kritina Mediteran.
V ceno stanovanja je vključen postavitev vgradne kuhinje po meri do vrednosti po dogovoru s prodajalcem, prav tako tudi kritje terase.
Završna dela na stavbi so zaključena leta 2024.
leta, v stanovanju pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, s talnimi oblogami iz parketa in ploščic.
Nepremičnina se nahaja v bližini vseh storitev, zato so osnovna šola, vrtec, banka, pošta, trgovine v radiju enega kilometra.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družino ali kot investicija za počitnice, zahvaljujoč svojemu položaju, kvalitetni gradnji in sodobnim rešitvam.
Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nepremičnine, prosimo, kontaktirajte nas z zaupanjem.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
CRES
405 000 € · 99 m²
4 091 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
384 375 € · 99 m²
3 883 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
420 000 € · 95 m²
4 421 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
455 000 € · 93 m²
4 892 €/m²
Podobnost 96 %
CRES
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnost 96 %
CRES
435 000 € · 93 m²
4 677 €/m²
Podobnost 96 %
CRES
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 394 625 € · Cena na m²: 4 068 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 2 716
Vir: Wikipedia