Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Čižići, 2 spálne, prízemie
Byt na predaj Čižii, Ostrov Krk 62 m2 2 spálne Záhrada 500 m2 250,000 Na predaj pohodlný byt na prízemí sa nachádza v pokojnej obci Čižii, na krásnom ostrove Krk, Chorvátsko.
Obytná plocha: 62 m2 2 spálne Súkromná oplotená terasa + 500 m2 záhrada / parcely Iba 10 minút chôdze od mora a pláže Vlastnosti objektu Kompletne zrekonštruované Plne zariadené a vybavené pripravené na pohyb v prízemí ľahký prístup Tichá a príjemná štvrť Vynikajúca poloha pre objavovanie ostrova
Cicizi 446, Ostrov Krk cena: 250,000 Priamy predaj od majiteľa (Poľsko) bez provízie agentúry.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre zájazd.
0048790493063

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 098 €/m²

Medián podobných ponúk 3 636 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 443 €/m²–3 924 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 92 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 92 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 84 % ČIŽIĆI 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 244 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Adresa

446

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

61 m²

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

2

Parkovacie miesta

1

ID inzerátu

335929

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 098 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia