Appartement čižići

Description du bien

Čižići, 2 chambres, rez-de-chaussée
Appartement à vendre Čižići, Île de Krk 62 m2 2 chambres Jardin 500 m2 250,000 À vendre un appartement confortable au rez-de-chaussée situé dans le village calme de Čižići, sur la magnifique île de Krk, Croatie. Surface habitable : 62 m2 2 chambres Terrasse privée clôturée + 500 m2 jardin/parcelles À seulement 10 minutes à pied de la mer et de la plage Caractéristiques du bien Entièrement rénové Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager Rez-de-chaussée avec accès facile Quartier calme et agréable Excellente localisation pour explorer l'île Cicizi 446, Île de Krk Prix : 250,000 Vente directe du propriétaire (Poland) sans commission d'agence. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0048790493063

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 098 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–3 924 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Dobrinj): 3 025 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 244 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

čižići

Adresse

446

District

Dobrinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51514

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

2

Places de parking

1

ID de l’annonce

335929

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Dobrinj — une médiane de 3 025 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Čižići

Čižići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 92 habitants.

Population: 133

Source: Wikipedia