Stan Čižići

Opis nekretnine

Čižići, 2 spavaće sobe, prizemlje
🌊 Apartman na prodaju – Čižići, Otok Krk | 62 m² | 2 spavaće sobe | Vrt 500 m² | 250.000 € Prodaje se udoban apartman u prizemlju smješten u mirnom selu Čižići, na prekrasnom otoku Krku, Hrvatska. 🏡 Stambena površina: 62 m² 🛏 2 spavaće sobe 🌿 Privatna ograđena terasa + 500 m² vrta/parcele 🌊 Samo 10 minuta hoda do mora i plaže ✨ Značajke nekretnine ✔ Potpuno renoviran ✔ Potpuno namješten i opremljen – spremno za useljenje ✔ Prizemlje – jednostavan pristup ✔ Mirno i ugodno susjedstvo ✔ Izvrsna lokacija za istraživanje otoka Savršeno kao: • Kuća za odmor • Investicijska nekretnina za najam • Cjelogodišnji boravak 📍 Blizu trgovina, restorana i šetnice uz more. Cicizi 446, Otok Krk 💶 Cijena: 250.000 € 📄 Izravna prodaja od vlasnika (Poljaka) – bez agencijske provizije. 📩 Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor o razgledavanju. 0048790493063

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 098 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 615 €/m²

Razlika od medijana +13,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 92 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 92 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 86 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Sličnost 86 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 84 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 83 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Dobrinj): 3 025 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 244 € Prema stopi općine Dobrinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Čižići

Adresa

446

Općina

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51514

Stambena površina

61 m²

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

Parkirna mjesta

1

ID oglasa

335929

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 098 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dobrinj — medijan 3 025 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia