Apartma čižići

Opis nepremičnine

Čižići, 2 spalnici, pritličje
🌊 Apartma na prodajo – Čižići, Otok Krk | 62 m² | 2 spalnici | Vrt 500 m² | 250.000 € Prodaja se udoben apartma v pritličju, ki se nahaja v mirni vasici Čižići na čudovitem otoku Krk, Hrvaška. 🏡 Stanovanjska površina: 62 m² 🛏 2 spalnici 🌿 Zasebna ograjena terasa + 500 m² vrta/parcele 🌊 Le 10 minut hoje do morja in plaže ✨ Značilnosti nepremičnine ✔ Popolnoma prenovljen ✔ Popolnoma nameščen in opremljen – pripravljeno za vselitev ✔ Prizemlje – enostaven dostop ✔ Mirno in prijetno sosesko ✔ Odlična lokacija za raziskovanje otoka Popolnoma kot: • Počitniška hiša • Investicijska nepremičnina za najem • Celogodišnje bivanje 📍 V bližini trgovin, restavracij in sprehajalne ob morju. Cicizi 446, Otok Krk 💶 Cena: 250.000 € 📄 Neposredna prodaja od lastnika (Poljaka) – brez agencijske provizije. 📩 Kontaktirajte nas za več informacij ali dogovor o ogledu. 0048790493063

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 098 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 607 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 411 €/m²–3 924 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 92 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 92 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 86 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnost 86 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 84 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 83 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 € Na podlagi stopnje občine Dobrinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

čižići

Naslov

446

Okrožje

Dobrinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

61 m²

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

2

Parkirna mesta

1

ID oglasa

335929

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Čižići

Čižići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 133

Vir: Wikipedia