Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Výborná poloha len 60m od mora!!!
Ponúkame byt 75,74m2, len 60m od mora s krásnym výhľadom na more!!
Pozostáva z dvoch poschodí, vysokého prízemia a prvého poschodia!!
Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, zariadená obývačka s dvomi koženými sedačkami, komora, spálňa pre dve osoby, kúpeľňa s práčkou, sprchovým kútom, moskytiérou a grilom!!
Kompletne zrekonštruovaná posuvná sklenená stena po celej dĺžke bytu a výhľad aj z obývačky!!
Na hornom poschodí je spálňa pre dve osoby a dve deti s prístelkami, chránená moskytiérou, fitness s vírivkou!!
Byt má vlastné parkovacie miesto s rampou!!
Okrem parkoviska je tu aj súkromný dvor s grilom, lavičkami a detským ihriskom!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 453 €/m²

Medián podobných ponúk 3 841 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 584 €/m²–5 137 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 87 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 87 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 87 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 87 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 86 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 €–450 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

ID inzerátu

259336

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 453 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia