Apartment čižići

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Lage, nur 60 m vom Meer entfernt!!!
Wir bieten eine Wohnung von 75,74m2, nur 60m vom Meer entfernt mit herrlichem Meerblick!!
Es besteht aus zwei Etagen im Erdgeschoss und im ersten Stock!!
Auf der unteren Etage gibt es einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Leder-Zweisitzer, Abstellraum, Schlafzimmer für zwei Personen, Badezimmer mit Waschmaschine, Dusche und Moskitonetz und Grill!!
Vollständig renovierte Glasschiebewand über die gesamte Länge der Wohnung und bietet einen Blick aus dem Wohnzimmer!!
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer für zwei Personen und zwei Kinder mit Zustellbetten, geschützt durch Moskitonetze, Fitnessraum mit Jacuzzi!!
Die Wohnung hat seinen Parkplatz mit einer Rampe!!
Neben dem Parkplatz gibt es einen privaten Garten mit Grill, Bänken, Spielplatz!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 453 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 615 €/m²

Abweichung vom Median -4,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 435 €/m²–3 928 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 263 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

259 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

čižići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

259336

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 453 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Čižići

Čižići ist ein Ort auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj, in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 133

Quelle: Wikipedia