Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Výborná poloha jen 60m od moře!!!
Nabízíme byt 75,74m2, pouze 60m od moře s krásným výhledem na moře!!
Skládá se ze dvou podlažích v přízemí a prvním patře!!
Ve spodním patře se nachází vstupní hala, vybavený obývací pokoj s koženými dvoumístnými, komora, ložnice pro dvě osoby, koupelna s pračkou, sprchovým koutem a moskytiérou a grilem!!
Kompletně zrekonstruované posuvné skleněné stěny po celé délce bytu a nabízí výhled z obývacího pokoje!!
V horním patře se nachází ložnice pro dvě osoby a dvě děti s přistýlkou, chráněné sítě proti komárům, fitness s jacuzzi!!
Byt má vlastní parkovací místo s rampou!!
Vedle parkoviště je soukromý dvůr s grilem, lavičky, dětské hřiště!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 453 €/m²

Medián podobných nabídek 3 841 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 584 €/m²–5 137 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 87 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 87 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 87 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 86 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnost 86 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 €–450 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

259336

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 453 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia