Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Čižići, atraktívny apartmán s výhľadom na more! ID 548
Čižići, byt na predaj o rozlohe 66 m2 s výhľadom na more. Kvalitná novostavba prízemia a dvoch poschodí. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovým počtom deväť obytných jednotiek. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, kúpeľne, toalety a krytej terasy s výhľadom na more. Byt je pohodlný, funkčný a bude dobre vybavený. Vybavenie zahŕňa PVC okná so žalúziami, kvalitnú taliansku keramiku a sanitárne zariadenia, klimatizáciu a možnosť vykurovania na drevo. Byt má jedno parkovacie miesto. Tichá lokalita, 400 m od mora, promenády a ďalších reštaurácií. Nehnuteľnosť je v DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 773 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–3 928 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 89 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

228939

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia