Stan čižići

Opis nekretnine

Čižići, atraktivan apartman sa pogledom na more! ID 548
Čižići, prodaja apartmana od 66 m2 sa pogledom na more. Kvalitetna novogradnja katnosti prizemlje i dva kata. Apartman se nalazi na prvom katu objekta sa ukupno devet stambenih jedinica. Apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a i natkrivene terase sa pogledom na more. Apartman je komforan, funkcionalan te će biti kvalitetno opremljen. U opremu se ubrajaju PVC stolarija sa roletnama, kvalitetna talijanska keramika i sanitarije, klima uređaj te mogućnost grijanja na drva. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Mirna lokacija, 400 m od mora, šetnice i više restorana. Nekretnina je u sutavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 773 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 577 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–3 928 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 96 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 96 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 89 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Sličnost 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 89 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 €–396 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

228939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 773 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia