Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Čižići, atraktivní apartmán s výhledem na moře! ID 548
Čižii, byt k prodeji 66 m2 s výhledem na moře.
Kvalitní novostavba přízemí a dvou podlaží.
Byt se nachází v prvním patře budovy s celkem devíti bytovými jednotkami.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, tří ložnic, koupelny, toalety a kryté terasy s výhledem na moře.
Byt je pohodlný, funkční a bude dobře vybaven.
Součástí vybavení je PVC truhlářství s roletami, kvalitní italská keramika a sanitární keramika, klimatizace a možnost ohřevu na dřevo.
K bytu náleží jedno parkovací místo.
Klidná lokalita, 400 m od moře, promenáda a další restaurace.
Nemovitost je v DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 773 €/m²

Medián podobných nabídek 3 577 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 411 €/m²–3 928 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 96 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnost 96 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 89 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnost 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 89 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 89 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

228939

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 773 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia