Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, 3 + kk, kvalitná novostavba, 2. poschodie, parkovanie
Byt sa skladá z chodby, 3 spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, terasy a parkoviska. Veľmi vysoká kvalita výstavby a vybavenia, spoľahlivý investor. Budova s tromi vstupmi, a pri každom vstupe sú 3 byty (celkovo 9 bytov, 3 trojizbové +db a 6 dvojizbové +db) Byt je vo výstavbe a očakávaný termín dokončenia je 15.06.2024. Vzdialenosť od mora-pláže cca 450 metrov, mimoriadne tichá lokalita. V cene DPH (zákazník oslobodený od dane z predaja) Custom ID: iro-1833 Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 507 €/m²

Medián podobných ponúk 3 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 97 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 85 % ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 83 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 82 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #221644 Plocha: 71 m² Izby: 4 Táto varianta 249 000 €
• Apartmán · #221645 Plocha: 71 m² Izby: 3 249 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

221644

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia