Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, 3+1, kvalitní novostavba, 2. patro, parkování
Byt se skládá z chodby, 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, terasy a parkování. Velmi vysoká kvalita výstavby a vybavení, spolehlivý investor. Budova se třemi vchody, a u každého vchodu jsou 3 byty (celkem 9 bytů, 3 třípokojové +db a 6 dvoupokojové +db) Byt je ve výstavbě a očekávané dokončení je 15.06.2024. Vzdálenost od moře-pláže cca 450 metrů, mimořádně klidná lokalita. V ceně DPH (zákazník osvobozen od daně z prodeje) Custom ID: iro-1833 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 507 €/m²

Medián podobných nabídek 3 607 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 459 €/m²–3 848 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 97 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 85 % ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnost 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 85 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 83 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 82 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #221644 Plocha: 71 m² Pokoje: 4 Tato varianta 249 000 €
• Apartmán · #221645 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 249 000 €

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

221644

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia