Appartamento čižići

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk-ČiŽiĆi, 3 camere da letto+camera da letto, nuova costruzione di qualità, 2° piano, parcheggio
L'appartamento è composto da corridoio, 3 camere da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo, bagno, terrazza e parcheggio annesso. Costruzione e finiture di alta qualità, investitore affidabile. L'edificio ha tre ingressi, e in ogni ingresso ci sono 3 appartamenti (in totale 9 appartamenti, 3 trilocali + soggiorno e 6 bilocali + soggiorno). L'appartamento è in costruzione, e la data prevista di completamento è il 15.06.2024. Distanza dal mare - spiaggia circa 450 metri, posizione estremamente tranquilla. Nel prezzo è incluso l'IVA (l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento). Codice immobile: iro-1833 Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 507 €/m²

Mediana di annunci simili 3 607 €/m²

Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #221644 Superficie: 71 m² Locali: 4 Questa variante 249 000 €
• Appartamento · #221645 Superficie: 71 m² Locali: 3 249 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

čižići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

71 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

221644

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 507 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Čižići

Čižići sono un luogo sull'isola di Krk, nel comune di Dobrinj, nella Repubblica di Croazia.

Popolazione: 133

Fonte: Wikipedia