Stan čižići

Opis nekretnine

Otok krk-čižići,3s+db,kvalitetna novogradnja,ii kat,parking
Stan se sastoji od hodnika,3 spavaće sobe,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,kupaonice,terase i pripadajućeg parkinga.Vrlo kvalitetna gradnja i oprema,pouzdan investitor.
Zgrada sa tri ulaza,a na svakom ulazu su po 3 stana( ukupno 9 stanova,3 trosobna +db i 6 dvosobni +db)
Stan je u izgradnji,a predviđeni rok završetka je 15.06.2024 godine.
Udaljenost od mora-plaže cca 450 metara,uzuzetno mirna lokacija.
U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza na promet)
Šifra objekta: iro-1833
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 507 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 607 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 37.

Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 411 €/m²–3 927 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Sličnost 97 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 85 % Čižići 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Sličnost 85 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 85 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 85 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 83 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 82 % Čižići 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #221644 Površina: 71 m² Sobe: 4 Ova varijanta 249 000 €
• Stan · #221645 Površina: 71 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

221644

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia