Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

ČiŽiĆi (ostrov Krk) nový apartmán, výhľad na more
Čižići (ostrov Krk) Byt o rozlohe 65 m2 s výhľadom na more v novom rezidenčnom objekte v skvelej lokalite, 450 m od mora. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových dvoch poschodí a pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom, obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní a loggie. Kvalitná výstavba, vynikajúca izolácia, lokalita, parkovacie miesto a otvorený výhľad na more spĺňajú kritériá aj tých najnáročnejších. Ideálne riešenie pre oddych a relax v tichej, malej lokalite pri mori s krásnymi plážami. Dokončenie výstavby 9/2024. Kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností. >>bos_Latn<< Správna dokumentácia vlastníctva. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti kontaktujte agenta na 091/5676553 alebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 831 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 435 €/m²–3 886 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 94 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 88 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 88 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 86 % ČIŽIĆI 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 86 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 84 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 €–390 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

213431

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia