Apartmán čižići

Popis nemovitosti

ČiŽiĆi (ostrov Krk) nový apartmán, výhled na moře
Čižići (ostrov Krk) Byt o rozloze 65 m2 s výhledem na moře v novém rezidenčním domě na skvělé lokalitě, 450 m od moře. Byt se nachází v prvním patře z celkem dvou pater a skládá se z kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, tří ložnic, dvou koupelen a loggie. Kvalitní výstavba, vynikající izolace, lokalita, parkovací místo a otevřený výhled na moře splňují kritéria i těch nejnáročnějších. Ideální řešení pro odpočinek a relaxaci v klidném, malém místě u moře s krásnými plážemi. Dokončení výstavby 9/2024. Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitosti. >>bos_Latn<< Správná dokumentace vlastnictví. Pro jakékoli další informace a domluvení prohlídky nemovitosti kontaktujte prosím agenta na 091/5676553 nebo na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 831 €/m²

Medián podobných nabídek 3 577 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 435 €/m²–3 886 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 94 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 88 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 86 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 86 % ČIŽIĆI 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 86 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 84 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 228 €–390 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

213431

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia