Appartamento čižići

Descrizione dell'immobile

ČiŽiĆi (Isola di Krk) appartamento nuovo, vista mare
ČIŽIĆI (ISOLA KRK) NUOVO! Appartamento di 65 m2 con vista sul mare in un nuovo edificio residenziale in posizione eccellente, a 450 m2 dal mare. L'appartamento si trova al primo piano di un totale di due piani, e comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e cantina. Costruzione di qualità, ottima isolamento, posizione, posto auto e vista aperta sul mare soddisfano i criteri anche delle persone più esigenti. Soluzione ideale per vacanza e relax in una tranquilla e piccola località balneare con splendide spiagge. Fine dei lavori 9/2024. L'acquirente non paga il 3% di imposta di registro. Documentazione di proprietà in ordine. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente al numero 091/5676553 o all'indirizzo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 831 €/m²

Mediana di annunci simili 3 577 €/m²

Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 435 €/m²–3 886 €/m² Confrontato con 22 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 €–390 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

čižići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

65 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

213431

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Čižići

Čižići sono un luogo sull'isola di Krk, nel comune di Dobrinj, nella Repubblica di Croazia.

Popolazione: 133

Fonte: Wikipedia