Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, štvorizbový byt na rekonštrukciu, rozloha 98,47 m², v budove z obdobia Rakúsko-Uhorska
Rijeka, centrum, v reprezentatívnom paláci z rakúsko-uhorského obdobia, sa predáva štvorizbový byt s čistou užitočnou plochou 98.47 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí úhľadnej a udržiavanej budovy, ktorá si zachovala početné pôvodné architektonické prvky.
V spoločných priestoroch sa predovšetkým dostávajú do popredia
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 91 444 0298.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 848448
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / river-center-cetverosobni-stan-za-adaptácia-vovrsin-98-47-m2-u-build-from-austrougarske/848448/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 592 €/m²

Medián podobných ponúk 3 402 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 809 €/m²–3 523 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Podobnosť 99 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobnosť 95 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnosť 95 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Podobnosť 93 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Podobnosť 93 % Centar 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobnosť 93 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Podobnosť 92 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

254 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

98 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

292976

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 2 592 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia