Apartment Centar

Objektbeschreibung

Rijeka, Zentrum, 98,47 m² Vierzimmerwohnung zur Renovierung in einem österreichisch-ungarischen Gebäude
Rijeka, Stadtzentrum, eine Vierzimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 98,47 m² steht in einem eleganten Palast aus der österreichisch-ungarischen Zeit zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und ordentlichen Gebäudes, das zahlreiche originale architektonische
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 592 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 333 €/m²

Abweichung vom Median -22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 792 €/m²–3 456 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

254 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Centar

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

292976

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 2 592 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia