Stan Centar

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, četverosobni stan za adaptaciju površine 98.47 m², u zgradi iz Austrougarske
Rijeka, Centar, u reprezentativnoj palači iz razdoblja Austro-Ugarske prodaje se četverosoban stan neto korisne površine 98,47 m², smješten na prvom katu uredne i održavane zgrade koja je zadržala brojne izvorne arhitektonske elemente. U zajedničkim prostorima posebno dolaze do izražaja
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 444 0298.
Više na Eurovilla.hr, ID: 848448
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-centar-cetverosobni-stan-za-adaptaciju-povrsine-98-47-m2-u-zgradi-iz-austrougarske/848448/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 592 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 402 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 809 €/m²–3 523 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Sličnost 99 % Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Sličnost 95 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Sličnost 95 % Centar 210 000 € · 96 m² 2 188 €/m² Sličnost 93 % Centar 280 000 € · 100 m² 2 800 €/m² Sličnost 93 % Centar 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Sličnost 93 % Centar 366 120 € · 101 m² 3 625 €/m² Sličnost 92 % Centar 372 300 € · 101 m² 3 686 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

254 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

292976

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 000 € · Cijena po m²: 2 592 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia