Apartmán Bulevard
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Plochý bulvár, Rijeka, 172,27 m2
Zprostredkovávame predaj výnimočnej nehnuteľnosti nachádzajúcej sa na 2.
poschode a zaberá celý poschodie vily, ktorá vyžaruje históriu.
Skladá sa z 3 spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľne, samostatných toaliet, 2 chodieb, 2 úložných priestorov, ktoré je možné ľahko premeniť na ďalšiu izbu, a 2 balkóny.
Jeden balkón je orientovaný na juh, s výhľadom na more a mesto, a má výstup z veľkej salónovej izby (obývačky), zatiaľ čo druhý je orientovaný na sever a má výstup z kuchyne a chodby.
Väčšina bytu je orientovaná na juh a je zalievaná slnkom a svetlom.
Ústredné vykurovanie je na mestský plyn a byt má vstavaný alarm.
Po dohode môže starožitný nábytok alebo jeho časť zostať kupujúcemu.
Existuje možnosť kúpy záhrady o rozlohe dvesto m2, ktorá obklopuje vilu a na ktorej sa nachádza menší pozemok.
Táto časť nie je zahrnutá v uvedenej cene.
Cena tejto časti je ďalších 110,000 eur.
Blízkosť k mestu (niekoľko minút chôdze do centra) a všetky potrebné vybavenia robia túto nehnuteľnosť výnimočnou pre rodinný život alebo investíciu.
Nehnuteľnosť je určená pre skutočných znalcov a milovníkov histórie a Bulevard, tichú štvrť nachádzajúcu sa v časti Sušak v Rijeke.
Je to časť mesta, v ktorej boli počas histórie rodinné rezidencie budované bohatými obchodníkmi, výrobcami, námorníkmi, politikmi a z kopca si užívali výhľad na mesto a more, obklopené zeleňou alejí a parkov.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Tamara Abram, licencovaná agentka
+385915132032
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bulevard
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Podobnosť 95 %
Bulevard
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnosť 93 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 91 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 89 %
Bulevard
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 85 %
Krimeja
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobnosť 77 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnosť 76 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bulevard
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 172 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 102210
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 172 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
