Apartmán Bulevard

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 172 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 616 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Boulevard, Rijeka, 172,27 m2
Zprostředkujeme prodej výjimečné nemovitosti nacházející se ve 2. patře, zabírající celé patro vily dýchající historií.
Jedná se o skutečný panský byt o rozloze 172,37 m2 a skládá se z: 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, 2 chodeb, 2 komor, které lze snadno přestavět na další pokoj a 2 balkón. Jeden balkon je orientován na jih, s výhledem na moře a město, a je přístupný z velkého obývacího pokoje, zatímco druhý je orientován na sever a je přístupný z kuchyně a chodby.
Většina bytu je orientována na jih a je zalita sluncem a světlem.
Vytápění je ústřední na městský plyn, v bytě je zabudovaný alarm.
Starožitný nábytek nebo jeho část může po dohodě zůstat kupujícímu.
Dále je zde možnost koupě pozemku cca 200 m2, který vilu obklopuje a na kterém je menší pozemek. Tato část není zahrnuta ve výše uvedené ceně. Cena tohoto díla je navíc 110 000 eur.
Blízkost města (pár minut chůze do centra) a veškerá potřebná vybavenost činí tuto nemovitost výjimečnou pro rodinný život nebo pro investici.
Nemovitost je určena pro opravdové znalce a milovníky historie a Boulevardu, klidné čtvrti nacházející se v části Sušak v Rijece. Je to část města, kde si v průběhu historie bohatí obchodníci, továrníci, námořníci a politici stavěli svá rodinná sídla a z kopce si užívali výhled na město a moře, obklopené zelenými uličkami a parky.
Pro prohlídku a další informace kontaktujte makléře:
Tamara Abram, licencovaný agent
+385915132032
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 616 €/m²
Medián podobných nabídek 2 701 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 074 €/m²–3 538 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
172 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
102210

Co AI našla v popisu

Balkon
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje