Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Byt Boulevard, Rijeka, 172,27 m2
Zprostředkujeme prodej výjimečné nemovitosti nacházející se ve 2. patře, zabírající celé patro vily dýchající historií.
Jedná se o skutečný panský byt o rozloze 172,37 m2 a skládá se z: 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, 2 chodeb, 2 komor, které lze snadno přestavět na další pokoj a 2 balkón. Jeden balkon je orientován na jih, s výhledem na moře a město, a je přístupný z velkého obývacího pokoje, zatímco druhý je orientován na sever a je přístupný z kuchyně a chodby.
Většina bytu je orientována na jih a je zalita sluncem a světlem.
Vytápění je ústřední na městský plyn, v bytě je zabudovaný alarm.
Starožitný nábytek nebo jeho část může po dohodě zůstat kupujícímu.
Dále je zde možnost koupě pozemku cca 200 m2, který vilu obklopuje a na kterém je menší pozemek. Tato část není zahrnuta ve výše uvedené ceně. Cena tohoto díla je navíc 110 000 eur.
Blízkost města (pár minut chůze do centra) a veškerá potřebná vybavenost činí tuto nemovitost výjimečnou pro rodinný život nebo pro investici.
Nemovitost je určena pro opravdové znalce a milovníky historie a Boulevardu, klidné čtvrti nacházející se v části Sušak v Rijece. Je to část města, kde si v průběhu historie bohatí obchodníci, továrníci, námořníci a politici stavěli svá rodinná sídla a z kopce si užívali výhled na město a moře, obklopené zelenými uličkami a parky.
Pro prohlídku a další informace kontaktujte makléře:
Tamara Abram, licencovaný agent
+385915132032
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 100 %
BULEVARD
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnost 93 %
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 91 %
BULEVARD
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobnost 85 %
SRDOČI
311 000 € · 171 m²
1 819 €/m²
Podobnost 82 %
KRIMEJA
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobnost 77 %
POTOK
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnost 76 %
BELVEDER
519 000 € · 165 m²
3 145 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²
Obytná plocha: 172 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia