Apartmán Bulevard
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Boulevard, Rijeka, 172,27 m2
Zprostředkujeme prodej výjimečné nemovitosti nacházející se ve 2. patře, zabírající celé patro vily dýchající historií.
Jedná se o skutečný panský byt o rozloze 172,37 m2 a skládá se z: 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, 2 chodeb, 2 komor, které lze snadno přestavět na další pokoj a 2 balkón. Jeden balkon je orientován na jih, s výhledem na moře a město, a je přístupný z velkého obývacího pokoje, zatímco druhý je orientován na sever a je přístupný z kuchyně a chodby.
Většina bytu je orientována na jih a je zalita sluncem a světlem.
Vytápění je ústřední na městský plyn, v bytě je zabudovaný alarm.
Starožitný nábytek nebo jeho část může po dohodě zůstat kupujícímu.
Dále je zde možnost koupě pozemku cca 200 m2, který vilu obklopuje a na kterém je menší pozemek. Tato část není zahrnuta ve výše uvedené ceně. Cena tohoto díla je navíc 110 000 eur.
Blízkost města (pár minut chůze do centra) a veškerá potřebná vybavenost činí tuto nemovitost výjimečnou pro rodinný život nebo pro investici.
Nemovitost je určena pro opravdové znalce a milovníky historie a Boulevardu, klidné čtvrti nacházející se v části Sušak v Rijece. Je to část města, kde si v průběhu historie bohatí obchodníci, továrníci, námořníci a politici stavěli svá rodinná sídla a z kopce si užívali výhled na město a moře, obklopené zelenými uličkami a parky.
Pro prohlídku a další informace kontaktujte makléře:
Tamara Abram, licencovaný agent
+385915132032
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bulevard
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Podobnost 95 %
Bulevard
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobnost 93 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 91 %
Bulevard
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 89 %
Bulevard
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobnost 85 %
Krimeja
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobnost 77 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnost 76 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bulevard
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 172 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 102210
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 172 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
