Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Płaski Bulwar, Rijeka, 172,27m2
Pośredniczymy w sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej na 2.
piętrze i zajmuje całe piętro willi, które emanuje historią.
Składa się z 3 sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki, osobnych toalet, 2 korytarzy, 2 pomieszczeń gospodarczych, które można łatwo przekształcić w dodatkowy pokój oraz 2 balkonów.
Jeden balkon jest skierowany na południe, z widokiem na morze i miasto, i posiada wyjście z dużego salonu, natomiast drugi jest skierowany na północ i ma wyjście z kuchni oraz korytarza.
Większość mieszkania jest skierowana na południe i jest nasłoneczniona.
Ogrzewanie jest centralne, gaz miejski, a mieszkanie posiada wbudowany alarm.
Na życzenie, antyczne meble lub ich część mogą pozostać dla nabywcy.
Istnieje możliwość zakupu ogrodu o powierzchni dwustu m2 otaczającego willę, na którym znajduje się mniejszy obiekt działkowy.
Ta część nie jest wliczona w podaną cenę.
Cena tego elementu wynosi dodatkowo 110,000 euro.
Bliskość miasta (kilka minut spacerem do centrum) oraz wszystkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że nieruchomość jest wyjątkowa dla życia rodzinnego lub jako inwestycja.
Nieruchomość przeznaczona jest dla prawdziwych koneserów i miłośników historii oraz Bulevard, spokojnej dzielnicy położonej w części Sušak Rijeki.
Jest to część miasta, w której przez wieki budowano rodzinne rezydencje bogatych kupców, przemysłowców, żeglarzy, polityków, a z wzgórza rozciągał się widok na miasto i morze, otoczone zielenią alejek i parków.
Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem:
Tamara Abram, licencjonowany agent
+385915132032
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 100 %
Bulevard
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Podobieństwo 95 %
BULEVARD
550 000 € · 173 m²
3 179 €/m²
Podobieństwo 93 %
BULEVARD
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 91 %
BULEVARD
550 000 € · 156 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 85 %
SRDOČI
311 000 € · 171 m²
1 819 €/m²
Podobieństwo 82 %
KRIMEJA
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Podobieństwo 77 %
POTOK
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia