Apartmán Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

4 Izby 103 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 3 786 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija Bregi pekný byt v novostavbe!
Opatija Bregi krásna nová budova s výhľadom! Zastupujeme predaj moderného bytu v atraktívnej novej budove v Bregi. Byt sa nachádza na 1. poschodí malej rezidenčnej budovy s celkovým počtom 3 bytov a celkovou plochou 103.28 m2. Funkčný dispozičný plán dominuje otvorený obývací priestor o rozlohe 43 m2 s prístupom na krásny balkón a 3 spálne (2 z nich majú prístup na malý balkón) a dve moderné kúpeľne, ktoré uspokoja vkus a veľmi náročných zákazníkov. Špičkové vybavenie bytu zahŕňa: hliníkové okná, roletové žalúzie s elektrickým zdvíhaním, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, modernú kúpeľňu, invertorovú klimatizáciu na chladenie a vykurovanie, prémiovú keramiku. Byt je mimoriadne svetlý a vďaka južnej orientácii je celý deň až do večera zalievaný slnkom. Táto nehnuteľnosť má 2 parkovacie miesta (jedno garážové a jedno vonkajšie). Vzdialenosť od centra Opatije je 5 km (ľahká jazda autom 10 minút), ale je tiež možné dosiahnuť centrum Opatije pešo, čo vám zaberie približne 30 minút. Centrum Matulja, ktoré obsahuje všetky potrebné zariadenia pre život moderného človeka vrátane obchodov, lekárne, banky, kaviarní, reštaurácií, školy a materskej školy, je vzdialené 3.5 km od tejto veľmi atraktívnej nehnuteľnosti. Ideálna nehnuteľnosť pre mladé rodiny alebo slobodných s hedonistickým prístupom k životu, v krásnom obývačnom priestore, ktorý sa spája s modrou farbou mora v diaľke; budúci nájomníci si budú užívať svoj prvý ranný kávu alebo pohár vína pri západe slnka v pokoji tejto pôvabnej dedinky blízko elitnej Opatije. V bezprostrednej blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádza obchod a reštaurácia. Budova má platné povolenie a byt je možné zakúpiť s bankovým úverom. Určite vynikajúci byt, veľmi hodný pozornosti, ktorý má naše najúprimnejšie odporúčanie!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 786 €/m²
Medián podobných ponúk 2 529 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +49,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 382 €/m²–3 115 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 412 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
259097

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje