Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija Bregi schöne Wohnung in einem neuen Gebäude!
Opatija Bregi schöne Neubau mit Aussicht!
Wir vermitteln den Verkauf einer modernen Wohnung in einem attraktiven Neubau in Bregi.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage eines kleinen Wohnhauses von insgesamt 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 103,28 m2.
Das funktionale Layout, das den offenen Raum dominiert, ist ein Wohnbereich von 43 m2 mit Zugang zu einem schönen Balkon und 3 Schlafzimmern (von denen 2 einen Ausgang zu einem kleinen Balkon haben) und zwei modern eingerichteten Badezimmern, die auch den Geschmack sehr anspruchsvoller Kunden befriedigen.
Die Top-Ausstattung der Wohnung umfasst: Aluminium-Tischlerei, Rollläden mit elektrischem Heben, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, moderne Badezimmer, Inverter-Klimatisierung für Kühlung und Heizung, Top-Keramik.
Die Wohnung ist extrem hell und wegen seiner südlichen Ausrichtung ist den ganzen Tag bis in die Abendstunden mit Sonne gebadet.
Dieses Anwesen verfügt über 2 Parkplätze (eine Garage und eine Außen)
Entfernung vom Zentrum von Opatija 5 km (leichte Fahrt mit dem Auto 10 min), aber auch das Zentrum von Opatija kann zu Fuß erreicht werden, Wanderwege, für die Sie 30 Minuten benötigen.
Das Zentrum von Matulja, in dem sich alle notwendigen Einrichtungen für das Leben des modernen Menschen befinden, darunter Geschäfte, eine Apotheke, eine Bank, Cafés, Restaurants, eine Schule und ein Kindergarten, ist 3,5 km von diesem sehr attraktiven Anwesen entfernt.
Ideale Immobilie für junge Familien oder Singles mit einem hedonistischen Zugang zum Leben, in einem schönen Wohnzimmer, das mit dem blauen Meer in der Ferne verschmilzt, werden zukünftige Mieter ihren ersten Morgenkaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang in der Ruhe dieser charmanten Siedlung in der Nähe der Elite von Opatija genießen.
In der Nähe dieser Immobilie befindet sich ein Geschäft und ein Restaurant.
Das Gebäude hat eine Gebrauchsgenehmigung und die Wohnung kann mit einem Kredit der Bank gekauft werden.
Sicherlich eine außergewöhnliche Wohnung sehr beachtenswert, die unsere wärmste Empfehlung hat!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
BREGI
390 000 € · 106 m²
3 679 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MATULJI
240 000 € · 101 m²
2 376 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MIHOTIĆI
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
MATULJI
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
MATULJI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
JUŠIĆI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
JUŠIĆI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
MATULJI
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 786 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Bregie ist ein Ort in Kroatien. Er gehört zu Matulji in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 682
Quelle: Wikipedia