Appartamento Bregi

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 3 786 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija Bregi grazioso appartamento in un nuovo edificio!
Opatija Bregi bella nuova costruzione con vista! Intermediamo la vendita di un appartamento moderno in una nuova costruzione attraente a Bregi. L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale di 3 appartamenti con superficie totale di 103,28 m2. Il layout funzionale, dominato da un open space giorno di superficie totale di 43 m2 con uscita su un bel balcone, 3 camere da letto (di cui 2 con uscita su un piccolo balcone) e due bagni modernamente arredati, soddisferà il gusto anche dei clienti più esigenti. Le dotazioni di alto livello dell'appartamento includono: infissi in alluminio, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, bagni moderni, climatizzatori inverter per raffrescamento e riscaldamento, ceramica di pregio. L'appartamento è estremamente luminoso e, grazie alla sua orientazione sud, è bagnato dal sole per tutto il giorno fino alle ore serali. Questa proprietà dispone di 2 posti auto (uno in garage e uno esterno) Distanza dal centro di Opatija 5 km (facile viaggio in auto 10 min), ma è anche possibile raggiungere il centro a piedi, percorrendo sentieri pedonali per i quali occorreranno circa 30 minuti. Il centro Matulja, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita moderna, inclusi negozi, farmacia, banca, caffè, ristoranti, scuola e asilo, è a 3,5 km da questa molto attraente proprietà. Proprietà ideale per giovani famiglie o single con un approccio edonistico alla vita; nel meraviglioso soggiorno che si fonde con l'azzurro del mare in lontananza, i futuri abitanti potranno godere sorseggiando il primo caffè mattutino o un bicchiere di vino al tramonto, nella tranquillità di questo affascinante complesso vicino all'élite di Opatija. Nelle immediate vicinanze di questa proprietà si trovano un negozio e un ristorante. L'edificio ha la licenza d'uso e l'appartamento può essere acquistato con un mutuo bancario. Sicuramente un appartamento eccezionale, molto degno di attenzione, che ha la nostra più calorosa raccomandazione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 786 €/m²
Mediana di annunci simili 2 529 €/m²
Differenza dalla mediana +49,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 382 €/m²–3 115 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 412 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bregi
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
103 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
259097

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 786 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bregi, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bregi

Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 682

Fonte: Wikipedia

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