In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija Bregi grazioso appartamento in un nuovo edificio!
Opatija Bregi bella nuova costruzione con vista!
Intermediamo la vendita di un appartamento moderno in una nuova costruzione attraente a Bregi.
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo edificio residenziale di 3 appartamenti con superficie totale di 103,28 m2.
Il layout funzionale, dominato da un open space giorno di superficie totale di 43 m2 con uscita su un bel balcone, 3 camere da letto (di cui 2 con uscita su un piccolo balcone) e due bagni modernamente arredati, soddisferà il gusto anche dei clienti più esigenti.
Le dotazioni di alto livello dell'appartamento includono: infissi in alluminio, tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, bagni moderni, climatizzatori inverter per raffrescamento e riscaldamento, ceramica di pregio.
L'appartamento è estremamente luminoso e, grazie alla sua orientazione sud, è bagnato dal sole per tutto il giorno fino alle ore serali.
Questa proprietà dispone di 2 posti auto (uno in garage e uno esterno)
Distanza dal centro di Opatija 5 km (facile viaggio in auto 10 min), ma è anche possibile raggiungere il centro a piedi, percorrendo sentieri pedonali per i quali occorreranno circa 30 minuti.
Il centro Matulja, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita moderna, inclusi negozi, farmacia, banca, caffè, ristoranti, scuola e asilo, è a 3,5 km da questa molto attraente proprietà.
Proprietà ideale per giovani famiglie o single con un approccio edonistico alla vita; nel meraviglioso soggiorno che si fonde con l'azzurro del mare in lontananza, i futuri abitanti potranno godere sorseggiando il primo caffè mattutino o un bicchiere di vino al tramonto, nella tranquillità di questo affascinante complesso vicino all'élite di Opatija.
Nelle immediate vicinanze di questa proprietà si trovano un negozio e un ristorante.
L'edificio ha la licenza d'uso e l'appartamento può essere acquistato con un mutuo bancario.
Sicuramente un appartamento eccezionale, molto degno di attenzione, che ha la nostra più calorosa raccomandazione!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
BREGI
390 000 € · 106 m²
3 679 €/m²
Somiglianza 91 %
MATULJI
240 000 € · 101 m²
2 376 €/m²
Somiglianza 87 %
MIHOTIĆI
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Somiglianza 84 %
MATULJI
250 000 € · 108 m²
2 315 €/m²
Somiglianza 84 %
MATULJI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Somiglianza 82 %
JUŠIĆI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Somiglianza 82 %
JUŠIĆI
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Somiglianza 82 %
MATULJI
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 786 €/m²
Superficie abitabile: 103 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.
Popolazione: 682
Fonte: Wikipedia